优秀作品
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| 项目名称： | 滨海隽城 |
| 获奖类型： | 2012年度广州市优秀工程勘察设计奖 一等奖；；2013年度广东省优秀工程勘察设计二等奖 |
| 项目类型： | 住宅小区 |
| 设计单位： | 广州城建开发设计院有限公司 |
| 项目时间： | 2011年 |
| 项目面积： | 267349㎡ |
| 项目造价： | 万元 |
| 项目地址： | 广州南沙经济技术开发区丰田生活区西侧 |
| 项目说明： | 本项目位于广州南沙经济技术开发区丰田生活区西侧，规划为商住用地，北面为商业，南面为住宅，拟建成集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保建、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心。
本项目整体规划以合理分区，生态优先，以人为本为基本理念来设计。 1.1合理安排各类用地功能布局，商业及公建配套分别集中布置。商业设置于地块北侧，延续周边商业界面，形成统一的商业群组，共同营造良好的商业氛围；会所与幼儿园、老人服务站等公建配套设施布置在地块的南侧，方便住户的使用，同时也满足对外开放的要求，便于经营管理。重点强化区内的居住功能，兼顾空间的实用性与艺术性，确保住户可享受阳光，形成清新明亮的居住社区。 1.2本项目以行列式为建筑的基本布局方式，错落布置，视野通透。整体空间组织以中央绿地为中心，并利用绿地分隔形成若干组团，引入自然，生态优先，并结合建筑、景观绿化，结合道路交通系统，形成不同类型、不同性质的空间层次，着力为住户提供一个优美、安静、舒适的居住环境。 1.3本项目注重人的理念与生活习惯，从人地思维模式出发，考虑小区空间的建设，建造宜人的空间尺度，着力于放大楼与楼之间的间距，注重室外空间的景观效果，确保公共交流空间的构筑，为居民提供了良好的室外空间环境。 1.4在交通组织上，小区依据 “人车分流”的原则进行规划。小区外围设有双向车行道，解决区内主要车行交通。场地内结合硬地绿化设置紧急消防车道。在静态交通方面，车库的建设考虑就近使用的原则，商业停车主要是地面停车，住宅停车主要为地下室车库，均可便捷停车。考虑今后社区发展，预留地面停车空间，以解决未来可能存在的静态交通问题。 滨海花园八期用地位于广州市南沙区环岛路与金蕉路交汇处，毗邻地铁四号线金洲站，勘察范围内拟建主要建筑物楼高16或18层住宅或3层会所和幼儿园，住宅局部带地下室，具体各建筑单体布置详见建筑总平面图。首层为架空层，局部设一层地下室）。首层室内标高±0.000标高相当于绝对标高8.000m。总建筑面积267349㎡，其中地下室17593㎡，地面以上249756㎡(其中架空层为8966㎡)。住宅一共有13个基本户型，共建立13个计算模型。 本工程首层为架空花园，二层及以上为住宅。地下室为停车库和设备用房，其中地下室局部设有平战结合的人防区。 本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度为7度，按照《建筑抗震设计规范》（GB50011－2001）（2008年版），设计基本地震加速度值为0.1g，地震动力反应谱特征周期0.45s，设计地震分组为第一组，抗震设防分类为丙类。混凝土结构的环境类别：地下室临水面和露天混凝土结构为二类a组，其余均为一类。 |
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