优秀作品
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| 项目名称： | 贵阳中航城城市综合体（棚户区成片改造项目） |
| 获奖类型： | 2016年度广州市优秀工程勘察设计奖 一等奖 |
| 项目类型： | 住宅小区 |
| 设计单位： | 广州华森建筑与工程设计顾问有限公司 |
| 项目时间： | 2013.1 -2013.11 |
| 项目面积： | 0㎡ |
| 项目造价： | 万元 |
| 项目地址： | |
| 项目说明： | 周边环境关系
贵阳中航城位于贵阳市观山湖区北京西路与金阳大道交汇处，地处金阳世纪金源核心商圈，是进入老城区最便捷的物业，距离老城区核心约10公里。原址区域为一片荒山坡地，与周边市政路有几十米的高差，一侧还有个采石场留下的大石坑。原有的村落留下的棚户条件设置差并缺乏管理，应政府要求，将这片棚户区域升级改造为集大型shopping mall、甲级写字楼、星级酒店、商务公寓、风情商业街、学校、高端住区为一体的大型城市，对于贵阳城镇发展有重要意义。项目总建面近150万㎡，整体以低密度高端住宅（洋房、别墅）群落为主，容积率1.65。一期主要由5+1洋房、8+1洋房、别墅、幼儿园、高端会所组成。 功能布局 作为山地建筑，在规划中遵循了依山就势、减少土方的设计原则。采用安全性高的多层为主的洋房及别墅，根据竖向设计出多个平台标高，结合平台布置多拼单元围护一个个组团院落。一期以主入口及中心会所水景湖为景观中心，周边依次由内向外布置低层别墅、多层及小高层洋房，构成了错落有致的天际线。主入口的缓坡及中心水景使得中心视野开阔，而两侧的各组团台地顺山坡逐步上升，尽量避免陡峭的垂壁，并构成了无障碍的出入通道。 交通组织 区内有专用车道通向各区地库，方便业主就近入户。地库出入口设置在组团外围，不进入组团内部，避免对区内业主的干扰。沿着景观中轴另外设置了人行步道，让业主在享受在自然山地行走的乐趣，又避免受车行的干扰，实现了人车分流，安全且便捷。虽然场地有高差，采用错层或坡道过渡的手法尽量让地下室在各栋下面连通，并且利用场地的高差，汽车库均会有一侧或两侧临空，形成阳光汽车库。 环境景观 内聚型的景观中轴，取意东方文化“天园地方”，一潭园园的浅池凝聚了贵阳山水的灵气，水池下掩藏着会所的大体量恒温泳池、SPA房、销售大展厅、人防汽车库及配套设备用房。水面上分散镶嵌着几个方形的小功能空间室，接待大厅、儿童游戏、办公、水吧等，其简约和现代的造型如水中的雕塑，引入瞩目。景观规划也结合地形营造，使各景点高低错落，呼应有致。采用草坡、竹林挡墙、叠水等多种手法处理场地竖向高差，避免赤裸的挡墙给业主带来压迫和不安，反而更展现山地的趣味和美感。 住宅户型 洋房面积段：113-158㎡涵盖三房、四房，板式设计，户户大面积赠送，净赠送率最高可达170%，部分单位私家车库直接入户；别墅面积段：210-278㎡，净赠送率最高可达261%。 洋房全部采用一梯两户南北对流的板式结构，主力户型为120 ~ 130平方米的三房单元及160～180平方米的四房，强调舒适、个性化的大空间，各楼栋核心筒设计紧凑，最大限度地减少了公摊面积，同时又尽量做到自然的采光通风，实现阳光汽车库。。户户双阳台设计，生活阳台方便业主摆设洗衣机、杂物等，体现贴心人性化设计。 洋房首、二层有独立楼梯联通地下室，赠送夹层空间和私家车位，并有自己独立的入户花园，做到用买洋房的价格享受别墅的品质。 |
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