粤澳合作中医药科技产业园修建性详细规划和城市设计公开国际竞赛公告

　　粤澳中医药科技产业园开发有限公司

　　竞赛组织代理单位：

　　广州宏达工程顾问有限公司

　　一、项目概况

　　项目名称：粤澳合作中医药科技产业园修建性详细规划和城市设计公开国际竞赛

　　项目位置及规模：

　　粤澳合作中医药科技产业园位于横琴新区西北角高新技术产业区，南临环岛北路，东靠连接横琴二桥的环岛西路，项目用地西侧为港口，东侧为住宅用地，北侧为工业用地，南侧为物流等用地。项目用地包含被两条规划道路（道路宽度分别为30米与18米）分隔而成的四个地块，总规划面积为50万平方米（不含市政道路）。

　　项目介绍：

　　珠海市横琴岛地处珠江口西岸，毗邻港澳，与澳门隔河相望，区位优势明显。2009年8月14日国务院批复《横琴总体发展规划》（以下简称《横琴总规》），明确了横琴新区作为内地开放度最高的“先行先试”区域的定位，横琴新区的开发建设已经上升为国家战略。

　　为推进粤澳更紧密合作，推动广东科学发展和澳门经济适度多元发展，广东省人民政府和澳门特别行政区政府经协商一致，于2011年制定《粤澳合作框架协议》。粤澳合作中医药科技产业园是自《粤澳合作框架协议》签署以来，首个正式落地实施的粤澳合作建设项目，也是珠海和澳门共同开发横琴的启动项目，标志着粤澳的紧密合作为广东科学发展和澳门经济适度多元发展迈出了实实在在的一步。

　　粤澳合作中医药科技产业园将整合广东中医药医疗、教育、科研、产业的优势和澳门的科技能力和人力资源，吸引国内外大型医药企业总部聚集，打造集中医医疗、养生保健、科技转化、健康精品研发、会展物流于一体的国际中医药产业基地，以及绿色地道药材和名优健康精品的国际交易平台，逐步把产业园打造成为中医药现代化和国际化的国家级基地。

　　粤澳合作中医药科技产业园区的功能包括：

　　（1）国际级中医药质量控制基地；

　　•中医药（产品和服务）研发（包含测试、认证、标准化和质量控制）；

　　•中医药（产品和服务）孵化中心[包含达到欧洲标准的药品GMP中试基地（示范、加工）]。

　　（2）国际健康产业交流平台（包含中医药文化展示、会展、交易、技术交流与培训、会议中心）；

　　（3）健康旅游和中医药保健、养生示范基地；

　　（4）达到国内标准的GSP（药品经营质量管理规范）仓储和物流平台（适度考虑安排与中医药相关的商业配套）；

　　（5）企业内部办公行政总部；

　　（6）配套生活服务设施；

　　（7）其他商务、办公及配套。

　　二、竞赛初步要求（最终要求以《技术文件》为准）

　　1、竞赛主要设计任务

　　以上位规划为指导，根据项目总体定位与发展思路，对粤澳合作中医药科技产业园规划范围内的4个地块提出修建性详细规划的设计概念及城市设计构想。

　　2、竞赛递交的文件要求

　　竞赛递交的文件包括商务标书和技术标书：

　　商务标书内容包括：

　　投标函；

　　中国境内单位提供企业法人营业执照副本，中国境外单位提供企业注册开业证明

　　中国境外企业公司总部企业注册登记文件及表明隶属关系的证明文件（非中文须翻译成中文）；

　　中国境内企业资质证书；

　　业绩介绍及其证明材料：提供中国境内、境外的同类型项目设计业绩；

　　人员配备：项目设计人员名单，主创设计师及项目主要专业负责人工作履历及资格或职称证书复印件、项目主创设计师担任过的类似项目主创设计师的业绩证明；

　　其它：投标申请人认为有帮助的其它资料。

　　技术标书的内容包括由设计说明和图形文件：

　　A、设计说明

　　设计说明应准确、完整地阐述规划设计意图和内容（包括但不限于以下内容）：总体规划设计概念、各功能分区的规划思路、各项系统的规划思路[道路交通系统（包括人流、车流、物流组织）、绿地景观及公共空间系统、地下空间等]、城市设计构想、开发建设策略（应符合土地开发的相关规定）。

　　B、图纸

　　图纸应包括区域位置图、场地分析图、规划总平面图、道路交通系统规划示意图、绿地景观及公共空间系统规划示意图、城市设计示意图、空间形态设计图、重要视点的天际轮廓线分析图、其它能反映规划设计理念、设计构思的相关分析图若干。

　　C、成果形式

　　文本文件：文本10套，A3规格，包括设计说明书、设计图纸两部分；

　　展板：展示图板一套4张，A0规格。

　　电子文件：光盘2套，包含全部设计成果内容和现场汇报用的PPT。

　　3、竞赛方案汇报

　　各参赛单位的主创设计师必须亲自负责本项目的设计工作，并在专家评审会上采用PPT文件进行现场汇报，汇报时间约为20分钟。

　　三、竞赛活动安排

　　2012年11月8日-11月21日，设计单位报名；报名截止后两周内，确定正式参赛单位。

　　2012年11月下旬（具体时间以正式邀请函为准）将在珠海举行“粤澳合作中医药科技产业园修建性详细规划和城市设计公开国际竞赛”发布会，并进行现场踏勘。

　　本次竞赛的设计工作期限约30日历天（从发布会召开之日开始算起）。

　　四、竞赛方式

　　1、活动形式

　　本次活动采用限制性邀请竞赛的形式，通过在网上发布报名公告，公开接受国内外设计单位（包括联合体，下同）的报名。通过对所有报名单位进行研究和比选，择优选择具有相关资质的3家设计单位正式参与本次国际竞赛，每家参赛单位限报1个设计方案。正式参赛单位以外的设计单位报送的设计方案将不予受理。

　　2、竞赛评审

　　在认真研究参赛设计文件、充分讨论比较的基础上，采用综合评审的方式，根据评审排名评选出1个优胜方案为实施方案，并由该设计单位完成下一步设计工作。

　　3、竞赛设计费用

　　非中标的参赛单位（含联合体，下同），将分别获得竞赛成本补偿费40万元人民币（含税金）。此费用将竞赛结束后由竞赛组织单位一次性支付。

　　获得优胜的参赛单位，除了获得40万元人民币（含税金）的竞赛成本补偿费之外，还将另外获得40万元人民币的优胜奖金（含税金）。此费用将在中标合同签定后与下一步设计费用一起分阶段支付。

　　4、下一步设计工作的内容及时间

　　下一步设计工作的内容为根据专家评审意见以及竞赛组织单位要求进行修建性详细规划编制，最终配合竞赛组织单位完成修建性详细规划的审批。中标单位应完成全部工作，并承担政府主管部门审查批准而出现的反复修改的工作责任。所有设计图纸深度必须达到国家、广东省及珠海市有关规定要求。

　　下一步设计工作的时间约70日历天（不含报批时间），设计过程中，该设计单位与竞赛组织单位需保持紧密沟通，并安排2-3次成果交流会。

　　5、下一步设计工作的费用

　　参考《广东省城市规划收费标准的建议（行业指导价）》，修建性详细规划按重点地区的编制收费标准“5公顷收费12万元，5公顷以外按2.2万元/公顷递增”计算，本产业园50公顷的修建性详细规划编制费用为12 2.2×45=111万元人民币（含税金）。该费用已包含设计单位在设计过程中所发生的费用及所有设计成果制作费用。

　　6、费用的支付方式

　　所有费用均以人民币支付，境外设计单位若无法使用本单位账户收取人民币，可授权境内合法独立法人代收款项，由此所产生的费用由参赛单位自理。

　　五、竞赛报名方式

　　1、参赛资格要求：

　　（1）必要性资格要求

　　1）所有报名单位必须具有独立企业法人资格。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛。

　　2）中国境内设计单位必须具备城市规划编制甲级资质。

　　3）2007年至今，必须具有至少1项占地面积50万平方米或以上中医药科技产业园或相关生物医药科技产业园的概念规划、控制性详细规划、修建性详细规划或城市设计的成功案例。

　　4）主创设计师必须具有10年或以上设计经验。

　　5）本次竞赛可单独报名或以联合体形式报名，联合体所有成员必须满足本条款1）、2）、3）、4）的要求，报名时须提交联合体协议（详见附件）。

　　（2）设计单位符合以下条件将被优先考虑。

　　1）中国境内设计单位为国内知名的规划设计机构，中国境外或港澳台地区的设计单位为国际知名的建筑或规划设计机构。

　　2）中国境内设计单位连续5年或以上被评为重合同守信用单位。

　　3）设计单位综合实力强，具有丰富的同类型项目设计经验。

　　4）同类型项目设计成果在国内外获得过行业设计奖项。

　　5）主创设计师工作经验丰富，具有较多同类型项目案例，参与的同类型项目获得过行业设计奖项。

　　6）设计团队优秀，专业配备齐全。

　　7）中国境外设计单位在中国具备一定的类似项目服务经验。

　　8）中国境外设计单位与中国境内设计单位合作过的类似产业园或商业园规划及设计。

　　9）设计单位参与过由中外方政府合作的类似产业园或商业园规划及设计。

　　2、报名方法：

　　（1）有意参加的设计单位必须在报名截止时间前先将填好的《报名单位调查表》（签字并加盖公章）于11月16日前【传真并电邮】到组织代理单位，其中电邮为word格式（不用加盖公章），以便汇总和统计；

　　（2）设计单位介绍的PPT在报名截止时间前【电邮】到组织代理单位，PPT内容包括但不限于公司简介、资质证明、同类项目业绩（图片及文字）、主创设计师介绍；

　　（3）必须在报名截止时间前将所有报名文件以书面形式【送达或邮寄】至组织代理单位，以代理单位接收到报名文件时间为准。逾期抵达的报名文件概不受理。

　　3、截止时间：报名截止时间为北京时间2012年11月21日下午3时整（北京时间，以组织代理单位接收书面报名文件时间为准）。逾期抵达的报名文件概不受理。

　　4、报名文件（一式两份）：

　　《报名单位调查表》（正本，签字并加盖公章）；

　　公司简介；

　　资质证明类：

　　中国境内设计单位提供企业法人营业执照副本，中国境外设计单位提供企业注册登记文件（复印件，加盖公章或签字）

　　如果有公司总部（或所属集团总部）的设计单位，提供公司总部企业注册登记文件（复印件，加盖总部企业公章或签字），及表明隶属关系的证明文件（复印件，加盖公章或签字）非中文须翻译成中文；

　　中国境内设计单位提供设计资质证书（复印件，加盖公章或签字）；

　　法定代表人证明书、法人代表授权委托书（原件，加盖公章或签字）、法定代表人身份证、被委托人身份证（复印件，加盖公章或签字）；

　　*注明：设计单位的属地以其公司总部（或所属集团总部）的企业注册登记地址为依据进行确定。

　　（4）《联合体协议》（以联合体形式报名的必须递交正本，签字并加盖公章），联合体协议必须由所有联合体成员共同签署，并明确牵头设计单位。

　　（5）项目概念设计构想，包括对项目的理解、初步构想、技术路线、工作计划等内容，及1项占地面积50万平方米或以上中医药科技产业园或相关生物医药科技产业园的概念规划、控制性详细规划、修建性详细规划或城市设计的成功案例介绍、重难点分析及可借鉴之处。

　　（6）公司业绩类（加盖公章或签字）：

　　①业绩分类介绍：如中医药科技产业园或相关生物医药科技产业园、其他科技产业园、其他项目规划或城市设计业绩；

　　②项目业绩资料应包含：

　　项目介绍：项目名称、项目地点、项目规模（规划设计面积）、所承担的设计内容（概念规划、控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计等）、项目图片（设计图或实景照片）、项目完成情况（正在进行、已经完成）；

　　业绩证明：设计委托函、中标通知书或设计合同；

　　人员团队：主要设计人员；

　　获奖情况：获奖情况材料。

　　（7）项目设计人员配备类（加盖公章或签字）：

　　①拟投入本项目的设计人员名单，应包含项目主创设计师及项目主要专业负责人；

　　②项目主创设计师履历、学历证明、执业资格证书、获奖情况（复印件，加盖公章或签字）；

　　③项目主创设计师担任过（包括正在进行的）同类型项目主创设计师的业绩证明（例如由项目主创设计师签章或签名的设计文件、公司证明、获奖证书等）；

　　④项目各专业负责人履历、资格证书（复印件，加盖公章或签字）；

　　⑤项目各专业负责人参与过（包括正在进行的）同类型项目的业绩证明（例如由该专业负责人签章或签名的设计文件、公司证明、获奖证书等）。

　　*注明：本项目主创设计师指定为1位，设计单位为联合体的必须由牵头单位指定1位主创设计师。项目主创设计师必须亲自负责本项目的设计工作，参加发布会、现场踏勘，并在专家评审会上进行汇报。

　　（8）其它：设计单位认为有帮助的其它资料。

　　报名文件应将上述内容按顺序以A4纸规格，正本一份，副本一份。

　　报名文件邮寄或送达至竞赛组织代理单位（广州宏达工程顾问有限公司）。

　　注:上述报名材料中所要求的加盖公章或签字,报名单位有公章的必须加盖公章,否则须法人代表或公司负责人签名。

　　5、公告附件的获取方法

　　公告附件可以在以下网站下载：

　　中国采购与招投标网（www.chinabidding.com.cn）

　　广东建设信息网（http://www.gdcic.net）

　　广州宏达工程顾问有限公司网站（www.wangtat.com.cn）

　　七、设计版权

　　参加本次竞赛的参赛方案的著作权除署名权外其余归竞赛组织单位所有，竞赛组织单位有权在竞赛结束后通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价参赛方案，在本次竞赛的设计范围内的建设中使用、调整或修改方案。

　　参赛单位必须保证其提交的设计方案的唯一性和不被其他任何第三方要求权利追索，否则由此产生的后果由该参赛单位承担。

　　八、其他事项

　　本次竞赛活动中的所有文件及往来信函均应使用中文，或中英文对照书写。当同一内容的中文与英文发生歧义时，以中文为准。

　　本次竞赛活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律为中华人民共和国法律。

　　3、本公告与正式发布的《技术文件》如有不符之处，以《技术文件》为准。

　　4、所有报名文件概不退还。

　　八、联系方式

　　组织代理单位：广州宏达工程顾问有限公司

　　地址：（广东省）广州市天河龙口东路36号光机电中心北院楼4楼

　　邮编：510635

　　联系人：刘晓青13826464267、朱昕华13560344559

　　电话：020-87562291、87597109转626、808

　　邮箱：idc@wangtat.com.cn

　　传真：020-87562532

　　注明：传真只接收《报名单位调查表》（限4页以内,*.doc格式），其他文本文件与图形文件概不受理。

　　附件1：报名单位调查表和联合体协议书

　　附件2：正式参赛单位评选办法

　　附件3：项目详细介绍

　　竞赛组织单位：粤澳中医药科技产业园开发有限公司

　　组织代理单位：广州宏达工程顾问有限公司

　　二○一二年十一月八日