优秀作品
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| 项目名称： | 科学城KXC-I4-7地块项目 |
| 获奖类型： | 2012年度广州市绿色建筑优秀设计奖 二等奖 |
| 项目类型： | 住宅小区 |
| 设计单位： | 广州城建开发设计院有限公司 |
| 项目时间： | |
| 项目面积： | 0㎡ |
| 项目造价： | 万元 |
| 项目地址： | 广东省广州市萝岗区 |
| 项目说明： | 项目面积：323394.1㎡
技术集成度：本项目在保证健康、舒适的室内、外环境、节约能源和资源，减少对自然环境影响的条件下，从自然和生态环境影响角度，充分利用自然通风、自然采光，保护原生地貌和表皮土壤等节地与环境保护措施，采用建筑围护结构节能技术、照明系统节能技术等多个节能措施，采用雨水利用、100%使用节水器具等节水措施、隔声减噪技术、多个方面进行研究和应用。 本项目主要技术集成体现如下：区域规划与室外光、热、通风环境的协调优化、建筑围护结构节能优化设计及技术经济分析、室内自然通风、自然采光模拟与优化分析、非传统水源利用与技术经济分析。 创新特色：本项目全过程落实《绿色建筑评价标准》，建设绿色生态小区。创新特色如下：不占用优质耕地和自然保护区用地，保护原生地貌和表皮土壤。整个住区平均绿地率30%；人均居住用地指标小于15㎡；节能率>50％、并对建筑围护结构采取有效的隔声减噪措施；设置雨水收集系统，节水器具使用率达100%，使用较好管材减少水管网漏损率；隔声和减噪满足国家规范要求，装修材料满足国家规范要求，本项目在公共部分采用土建与装修一体化施工不仅减少材料消耗，降低装修成本，而且还保护了结构的安全性，减少噪声和建筑垃圾；项目设有有线电视系统、安防监控系统、出入口控制系统、电子巡更系统、停车场管理系统、可视对讲系统等各种系统，在各出入口设置垃圾分类回收桶，并做相应标识。 实施效果：本项目采用多项先进的绿色、生态以及节能技术，不仅使项目本身达到自然和谐，同时也带来了巨大的效益，具体表现在以下几个方面： (1) 对地区区域经济的促进。本项目涉及到大量的生态、环保、节能技术，同时运用了大量的相关材料。其建设必然给这些产业的发展带来商业价值，并且作为住宅小区，其影响更加具有持续性。 (2) 本项目采用的雨水利用和围护结构隔热保温等措施，充分的利用了非传统水源，降低了建筑能耗、水耗，使得住区的资源、能源消耗量远低于普通住区的消耗量，为社会节约了大量的能源。 (3) 本项目正在申请广东省绿色建筑一星A，其成功建设必然带来广泛的宣传效应，为同类住宅建筑的建设以及生态住区的推广起到积极的推广示范作用。 预期效益： 1、节能效益：本项目对室内外通风和采光进行模拟计算并对设计进行指导优化，可在过渡季节充分利用自然通风减少空调和照明能耗。 2、节水效益：设置雨水收集利用，设置下凹绿地等充分利用雨水，同时采用多种渗透措施增加雨水渗透量。 3、社会效益：本项目低成本的绿色建筑成功建设必然带来广泛的宣传效应，起到积极的推广示范作用。 推广应用价值：本项目采用的绿色环保措施、建筑节能技术规模化应用具有推广、借鉴参考和指导的示范意义。本项目的实施，将通过对绿色建筑各项新措施以及各种节能技术的应用，将在广东省起到很好的示范带头作用。通过总结绿色建筑节能技术在住宅建筑应用的实用技术，为绿色住宅建筑技术的规模应用与推广起到借鉴参考与指导作用；将在一定程度上带动广东地区绿色住宅产业的发展，促进其技术的完善与提高，经济性的改善；将形成节能绿色建筑的规划设计、项目管理模式，为社会提供舒适健康、经济上可接受的建筑示范产品，极大地推动房地产产业升级。 |
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