优秀作品
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| 项目名称： | 珠江新城D8-C3地块项目 |
| 获奖类型： | 2012年度广州市绿色建筑优秀设计奖 二等奖 |
| 项目类型： | 住宅小区 |
| 设计单位： | 广州城建开发设计院有限公司 |
| 项目时间： | |
| 项目面积： | 0㎡ |
| 项目造价： | 万元 |
| 项目地址： | 广东省广州市天河区 |
| 项目说明： | 项目面积：34907㎡
技术集成度：本项目在保证健康、舒适的室内、外环境、节约能源和资源，减少对自然环境影响的条件下，从自然和生态环境影响角度，充分利用自然通风、自然采光，保护原生地貌和表皮土壤等节地与环境保护措施，采用建筑围护结构节能技术、空调系统节能技术、照明系统节能技术等多个节能措施，采用雨水回渗、节水灌溉、100%使用节水器具等节水措施、隔声减噪技术、多个方面进行研究和应用实现达到居住建筑65％的总体节能率。 本项目主要技术集成体现如下：区域规划与室外光、热、通风环境的协调优化、建筑围护结构节能优化设计及技术经济分析、室内外自然通风、自然采光模拟与优化分析、非传统水源利用与技术经济分析。 创新特色：本项目的设计理念为绿色生态、清新自然、鸟语花香、舒适家居：宁静舒适、品质健康、节能环保低碳社区、低碳示范。2012年，本项目荣获美国LEED-CS金级预认证。创新特色如下： 住区平均绿地率达32.7%；便捷的公共交通接入；低碳生活便利设施（自行车位配置、便利淋浴间设计、低碳车位优先）；采用高效卫生洁具能够减少用水量30%；90%的室内主要使用空间可以通过外窗获得室外视野；采用高效可变冷媒流量的户式VRV系统，室内环境的温湿度可以单独调节；采用全热回收的新风换气机系统，新风量可以提高至50m3/h/p；FSC认证木材（速生材利用）；高标准室内空气品质（美标VOC限值）；室内CO2浓度监测与报警，并与新风换气机系统联动，实现新风需求量可控和夜间通风换气；采用高效的燃气中央热水系统；全楼可变冷媒流量的户式VRV系统实现分级电量监测，系统运行并入楼宇自控系统。 实施效果：本项目采用多项先进的绿色、生态以及节能技术，不仅使项目本身达到自然和谐，同时也带来了巨大的效益，具体表现在以下几个方面：(1) 对地区区域经济的促进。本项目涉及到大量的生态、环保、节能技术，同时运用了大量的相关材料。其建设必然给这些产业的发展带来商业价值，并且作为住宅小区，其影响更加具有持续性。(2) 本项目采用的节水器具、雨水回渗、节水灌溉和围护结构隔热保温等措施，充分的利用了非传统水源，降低了建筑能耗、水耗，使得住区的资源、能源消耗量远低于普通住区的消耗量，为社会节约了大量的能源。(3) 本项目获得绿色建筑二星级设计标识，其成功建设必然带来广泛的宣传效应，为同类住宅建筑的建设以及生态住区的推广起到积极的推广示范作用。 预期效益： 节电分析：本项目采用可变冷媒流量的VRV系统、带热回收的新风换气机系统、高效照明系统和家用中央热水系统，经过分析，每年可以节约259500度电。按照广州市居民用电每度0.61元，则每年节约电费：259500×0.61=158295元。 节水分析：本项目采用的节水器具能够比传统的节水器具节水30%，项目住户日最高用水量为72.8m3/d，则日常用水按最高日用水的0.75计，入住率按0.8计，则每年能够节约用水量为 4783 m3/年。按照广州市居民用水每吨2.5元计，则每年节约水费 11957.5元。 以上合计,每年因绿色建筑节能技术带来的运营成本减少约170252.5元。 社会效益：本项目的实施，将通过对绿色建筑各项新措施以及各种节能技术的应用，将在广东省起到很好的示范带头作用。通过总结绿色建筑节能技术在住宅建筑应用的实用技术，为绿色住宅建筑技术的规模应用与推广起到借鉴参考与指导作用；将在一定程度上带动广东地区绿色住宅产业的发展，促进其技术的完善与提高，经济性的改善；将形成节能绿色建筑的规划设计、项目管理模式，为社会提供舒适健康、经济上可接受的建筑产品，极大地推动房地产产业升级。 表： 减排指标 （单位：吨/年） 节煤 减排CO2 SO2 Nox 烟尘 煤渣 86.67 227.08 0.74 0.64 17.33 21.67 推广应用价值：本项目能够充分体现绿色建筑理念、地方特色，具有较强的代表性，同时又能融合各项先进的绿色和环保科技及成果，形成绿色建筑实施与应用体系，具有示范意义。 目前，由建筑活动造成的对能源和资源的消耗，以及对环境的污染已经得到世界范围内的重视。建筑使用过程中产生的污染，以及由此而产生的全球变暖等问题都使得人们认识到发展绿色建筑的重要性和紧迫性。绿色建筑和建筑节能因此越来越多地得到业主的认同和社会舆论的认可。 本项目从立项开始就提出了达到绿色建筑要求的目标，在设计与施工过程中聘请多家优秀设计、施工、科研单位为本项目绿色建筑把脉和指导。本项目采用的绿色环保措施、建筑节能技术规模化应用具有推广、借鉴参考和指导的示范意义。本项目的实施，将通过对绿色建筑各项新措施以及各种节能技术的应用，将在广州市起到很好的示范带头作用。通过总结绿色建筑节能技术在住宅建筑应用的实用技术，为绿色住宅建筑技术的规模应用与推广起到借鉴参考与指导作用；将在一定程度上带动广州地区绿色住宅产业的发展，促进其技术的完善与提高，经济性的改善；将形成节能绿色建筑的规划设计、项目管理模式，为社会提供舒适健康、经济上可接受的建筑示范产品，在如何规范项目绿色建筑创建和技术实施，抓好绿色建筑创建的过程控制，紧密关系到提升项目建筑品质的成功性，以及城市绿色建筑的品牌建设和示范推广效果。 本项目采用市场上较为成熟的技术，而且已被广泛应用，技术上并不存在风险。 本项目荣获美国LEED-CS金级预认证。本项目拟在2012年下半年申报国家绿色建筑二星设计标识。 |
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