优秀作品
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| 项目名称： | （岭南新苑）旧广州水泥厂地块—住宅部分 |
| 获奖类型： | 2012年度广州市绿色建筑优秀设计奖 二等奖 |
| 项目类型： | 住宅小区 |
| 设计单位： | 广州城建开发设计院有限公司 |
| 项目时间： | |
| 项目面积： | 0㎡ |
| 项目造价： | 万元 |
| 项目地址： | 广东省广州市荔湾区 |
| 项目说明： | 项目面积：225371㎡
技术集成度：本项目在保证健康、舒适的室内、外环境、节约能源和资源，减少对自然环境影响的条件下，从自然和生态环境影响角度，充分利用自然通风、自然采光，保护原生地貌和表皮土壤等节地与环境保护措施，采用建筑围护结构节能技术、空调系统节能技术、照明系统节能技术等多个节能措施，采用雨水收集、人工湿地、100%使用节水器具等节水措施、隔声减噪技术、多个方面进行研究和应用实现达到居住建筑50％的总体节能率。 本项目主要技术集成体现如下：区域规划与室外光、热、通风环境的协调优化、建筑围护结构节能优化设计及技术经济分析、室内自然通风、自然采光模拟与优化分析、非传统水源利用与技术经济分析，人工湿地中水解决方案。 创新特色：本项目作为住宅小区，优先关注的是住户在日常生活中的健康、舒适和便捷性要求，在此基础上节约建筑能耗，减少对大气的二氧化硫、二氧化碳排放，充分利用雨水资源，减少固体废物排放，为小区住户及周边居民提供一个更开阔的绿色共享空间。2012年，本项目荣获“2012中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”。 创新特色如下：项目原场地为广州水泥厂废弃旧址，、清障和整修，成为可用的住宅建设用地，整个住区平均绿地率35.7%、室外透水地面面积比高达50.23%、节能率>50％、并对建筑围护结构采取有效的隔声减噪措施；设置雨水收集系统、人工湿地，非传统水源利用率达到10％，节水器具使用率达100%，使用较好管材减少水管网漏损率；隔声和减噪满足国家规范要求，装修材料满足国家规范要求，本项目在公共部分采用土建与装修一体化施工不仅减少材料消耗，降低装修成本，而且还保护了结构的安全性，减少噪声和建筑垃圾；项目设有有线电视系统、安防监控系统、出入口控制系统、电子巡更系统、停车场管理系统、可视对讲系统等各种系统，在各出入口设置垃圾分类回收桶，并做相应标识。 实施效果：本项目采用多项先进的绿色、生态以及节能技术，不仅使项目本身达到自然和谐，同时也带来了巨大的效益，具体表现在以下几个方面： (1) 对地区区域经济的促进。本项目涉及到大量的生态、环保、节能技术，同时运用了大量的相关材料。其建设必然给这些产业的发展带来商业价值，并且作为住宅小区，其影响更加具有持续性。 (2) 本项目采用的人工湿地、雨水回收利用和围护结构隔热保温等措施，充分的利用了非传统水源，降低了建筑能耗、水耗，使得住区的资源、能源消耗量远低于普通住区的消耗量，为社会节约了大量的能源。 (3) 本项目获得绿色建筑二星级设计标识，其成功建设必然带来广泛的宣传效应，为同类住宅建筑的建设以及生态住区的推广起到积极的推广示范作用。 预期效益： 1、每年节电约22.54万千瓦时，相当于节能81.13吨标准煤；减少二氧化碳排放212.57吨，减少二氧化硫排放0.69，减少氮氧化物排放0.6吨； 2、通过采用合理节能建筑设计，在保证相同的室内热环境的前提下，全年空调和采暖总能耗减少50%以上。 3、通过屋面雨水集蓄利用，和地面雨水渗透利用年节水量约60230吨； 4、建筑室内空气品质达标率100%； 5、过渡季节实现自然通风，室内外热环境良好； 6、建筑自然采光效果良好，起居室、卧室、书房等房间实现100%室内自然采光。 推广应用价值：岭南新苑项目能够充分体现绿色建筑理念、地方特色，具有较强的代表性，同时又能融合各项先进的绿色和环保科技及成果，形成绿色建筑实施与应用体系，具有示范意义。 目前，由建筑活动造成的对能源和资源的消耗，以及对环境的污染已经得到世界范围内的重视。建筑使用过程中产生的污染，以及由此而产生的全球变暖等问题都使得人们认识到发展绿色建筑的重要性和紧迫性。绿色建筑和建筑节能因此越来越多地得到业主的认同和社会舆论的认可。 本项目从立项开始就提出了达到绿色建筑要求的目标，在设计与施工过程中聘请多家优秀设计、施工、科研单位为本项目绿色建筑把脉和指导。本项目采用的绿色环保措施、建筑节能技术规模化应用具有推广、借鉴参考和指导的示范意义。本项目的实施，将通过对绿色建筑各项新措施以及各种节能技术的应用，将在广州市起到很好的示范带头作用。通过总结绿色建筑节能技术在住宅建筑应用的实用技术，为绿色住宅建筑技术的规模应用与推广起到借鉴参考与指导作用；将在一定程度上带动广州地区绿色住宅产业的发展，促进其技术的完善与提高，经济性的改善；将形成节能绿色建筑的规划设计、项目管理模式，为社会提供舒适健康、经济上可接受的建筑示范产品，在如何规范项目绿色建筑创建和技术实施，抓好绿色建筑创建的过程控制，紧密关系到提升项目建筑品质的成功性，以及城市绿色建筑的品牌建设和示范推广效果。 |
上一个项目： 广州亚运城运动员村项目（居住区部分） 下一个项目： 珠江新城D8-C3地块项目